“Une structure à taille humaine et indépendante dediée aux métiers de l’immobilier”

Appartement F5 en vente à LYON 4EME ARRONDISSEMENT

Référence 1454

5 pièces
109.18
479 000

QUAI DE SAONE
Vous cherchez un cocon familial bordé d'espaces verts, venez découvrir ce superbe appartement de 109.18 m², dispose d'une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la SAONE

SYNDIC DE CETTE COPROPRIETE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Au sein d'une résidence de standing des années 90 à proximité directe des lignes de bus TCL du vieux Lyon et de la croix rousse ainsi que des écoles, ce bien se trouve au 7ème étage avec ascenseur, qui bénéficie d'une belle luminosité, sans vis-à-vis, de type F5, vous profiterez d'un appartement spacieux dont l'agencement peut être modifié, possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour.

Se compose d'un grand hall d'entrée avec placard mural, une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 11 m² avec cellier, un séjour avec accès à la terrasse, un coin nuit desservant 3 chambres avec placard mural, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.
Possibilité de créer une 4ème chambre

Appartement climatisé (séjour et chambres), double vitrage, volet roulant manuel

Possibilité d'acquérir 2 garages en sous-sol avec accès par ascenseur

A PROPOS DE LA COPRO:

88 Lots principaux
Charges annuelle: 1 622€
Taxe foncière: 1 404€

Pour visiter ce bien, contactez Justine DUPERRON 07 88 28 21 78
j.duperron@regie-rochon.fr

Informations supplémentaires

Chambre(s)
4
Chauffage
Individuel
Type Chauffage
Electricité
Eau chaude
Individuelle
Salle d'eau
4
Salle de bain
4
Cuisine
Aménagée
Etage
7EME ETAGE
Ascenseur
1
Grenier
Non
Meublé ?
Non
Disponibilité
Immediate

Diagnostics de performance énergétique

158

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

7

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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